華やかなソウルの裏側！韓国スラム街「九龍村」の現在と再開発の真相

K-POPや韓国ドラマ、洗練されたコスメカルチャーが世界を席巻し、先進国の仲間入りを果たした韓国。首都ソウルには超高層ビルが立ち並び、富裕層が集まる江南（カンナム）エリアは煌びやかな繁華街として知られています。しかし、その眩い光のすぐ足元に、手作りのバラック小屋が密集する広大なスラム街が存在する事実をご存知でしょうか。

経済成長の波から取り残されたソウルの貧困街は、今まさに大きな過渡期を迎えています。2026年現在、再開発プロジェクトの進展によって変貌を遂げつつある現場の姿、そして過酷な生活実態と歴史的背景を現地取材の視点から紐解きます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：富裕層エリア・江南のすぐ隣に位置する「九龍村（クリョンマウル）」では、長年の立ち退き対立を経て本格的な再開発事業が最終段階へ突入。
• 要点2：1980年代のソウル五輪に伴う都市美化運動や強制退去の歴史が、山肌の「タルトンネ」や駅周辺の「チョッパンチョン」を形成した。
• 要点3：治安自体は凶悪犯罪多発地帯ではないものの、老朽家屋の火災リスクやインフラ不足が深刻であり、物見高い観光目的の立ち入りは厳に慎むべきである。

【2026年最新】江南の目と鼻の先に広がる「九龍村（クリョンマウル）」の現在と再開発

ソウル市江南区開浦洞（ケポドン）。超高級タワーマンションがそびえ立つ大通りの向かい側に、トタン板や合板、断熱材のビニールシートを継ぎ接ぎした集落「九龍村（クリョンマウル）」が広がっています。江南駅から車でわずか10分ほどの距離に位置するこの場所は、ソウル市内に残された最後の大規模スラムと呼ばれてきました。

かつては1,000世帯以上が暮らしていたこの集落も、2026年現在では立ち退き補償や公共賃貸住宅への移住が進み、空き家の解体作業が急ピッチで進行しています。ソウル住宅都市公社（SH公社）主導によるメガタウン造成計画のもと、数千戸規模の近代的な高層住宅街へと生まれ変わる青写真が現実味を帯びてきました。

しかし、現場には今なお補償条件に納得できない一部の高齢住民が留まり、生活を続けています。電気の引き込みが不安定で、簡易プロパンガスと練炭に頼らざるを得ない住居が並ぶ風景は、華やかな江南の街並みと痛烈なコントラストを描き出しています。

なぜそこに街ができたのか？「タルトンネ」の歴史と立ち退きの系譜

韓国において、貧困層が集まる傾斜地や丘陵地帯の集落は古くから「タルトンネ（月に届くほど高い場所にある街）」と呼ばれてきました。朝鮮戦争の避難民が住み着いたことに端を発するこれらの集落は、1970年代から1980年代にかけての高度経済成長期に大きな転換点を迎えます。

決定打となったのが、1988年ソウルオリンピックの開催です。国威発揚を掲げる軍事政権は、外国人観光客の目に触れる都市中心部のバラック街を一掃する「都市美化事業」を強行しました。都心部を強制退去させられた低所得者層が、当時は開発の手が及んでいなかった江南の山裾である九龍山一帯へと流れ込み、不法占拠の形で形成されたのが九龍村の始まりです。

国家主導の近代化の陰で、居住権を奪われた人々が都市の周縁へと押し出されていった歴史。韓国のスラム街は、単なる怠惰や偶発的な貧困の産物ではなく、国家の急激な発展戦略が生み出した構造的な歪みそのものといえます。

1坪に満たない極小空間「チョッパンチョン（蜂の巣部屋）」の実態と貧困層の暮らし

ソウルにおける貧困の風景は、郊外のバラック集落だけにとどまりません。主要ターミナル駅の裏路地に広がる「チョッパンチョン（チョッパン村）」と呼ばれる簡易宿泊街もまた、極めて深刻な生活空間です。

チョッパンとは、1部屋あたり約1坪（約3.3平米）前後の極小空間を指します。大人が手足を伸ばして横になるのがやっとの部屋に、トイレや台所はなく共同使用。冷暖房設備も不十分で、夏は熱気がこもり、冬は凍えるような寒さに晒されます。主な居住者は、日雇い労働者、身寄りのない高齢者、生活保護受給者などです。

ソウル駅近くの「永登浦（ヨンドゥンポ）」や「東子洞（トンジャドン）」、「鐘路3街（チョンノサムガ）」などの路地裏には、今も数千人規模の人々がこうした過酷な住環境で暮らしています。社会的なセーフティネットからこぼれ落ちた高齢層にとって、チョッパンは都市の中で生き延びるための最後のシェルターとなっているのが実態です。

頻発する大規模火災の背景とインフラの脆弱性｜住民を脅かす厳しい冬と安全問題

韓国のスラム街が抱える最大のリスクは、構造的な脆弱性に起因する「火災」です。九龍村をはじめとする集落では、木材やプラスチック波板、発泡スチロールなどの可燃性素材で家屋が建てられており、ひとたび火が出れば瞬く間に燃え広がります。

路地が極めて狭く入り組んでいるため消防車の進入が困難を極め、これまでにも幾度となく大規模火災のニュースが報じられてきました。冬場には、暖を取るための練炭ストーブや老朽化した電気ヒーターの過熱、不完全燃焼による一酸化炭素中毒事故が後を絶ちません。

上下水道の未整備による衛生環境の悪化や、梅雨時の浸水被害など、自然災害に対する脆弱性も際立っています。安全な住居を確保できない貧困層が、常に生命の危機と隣り合わせで暮らしている現実は、先進国入りを果たした韓国が直面する重い課題です。

ソウルのスラム街・貧困街の場所と治安状況｜渡航者が知るべき危険地帯の注意点

海外のスラム街と聞くと、麻薬取引や銃犯罪が横行する危険地帯をイメージする人が多いかもしれません。しかし、ソウルの貧困街における治安状況は、海外の一般的なスラムとは性質が異なります。

住人の大半が高齢者や年金生活者であるため、凶悪な組織犯罪の温床になっているわけではありません。ただし、渡航者が安易に足を踏み入れるべきではない明確な理由が存在します。

• 火災・倒壊リスク：老朽化した家屋や電線が密集しており、物理的な危険性が高い。
• プライバシー侵害への反発：近年、物珍しさからカメラを持って立ち入る外国人観光客が増加し、住民との間で深刻な摩擦が発生している。
• 夜間の酩酊者トラブル：チョッパンチョン周辺では、夜間になると路上での飲酒や口論が見られるため、不用意な接触はトラブルの原因となる。

九龍村や東子洞といった地域は、映画のセットや観光地ではありません。人々の切実な生活の場であることを認識し、興味本位での立ち入りや無断撮影は厳に慎むべきです。

なぜ韓国で貧困格差が固定化するのか？「スプーン階級論」を生んだ社会構造の歪み

韓国社会において、なぜこれほどまでに格差が固定化し、貧困街が残り続けるのでしょうか。その根本には、韓国特有の社会構造と激しい競争社会が存在します。

韓国では、親の資産や職業によって人生の階級が決まるという「スプーン階級論（金のスプーン、土のスプーン）」という言葉が定着して久しい状況です。財閥系企業への就職をめぐる熾烈な受験戦争、過度な学歴主義、そして跳ね上がった首都圏の不動産価格が、若年層から高齢層に至るまで激しい二極化をもたらしています。

さらに深刻なのが、OECD諸国の中で最悪水準とされる「高齢者の相対的貧困率」です。公的年金制度の成熟が遅れたため、現在の高齢者層は十分な給付を受けられず、退職後に貧困へ転落するケースが相次ぎました。若年層の雇用不安定化と高齢者の無年金問題が重なり合い、一度レールを外れると這い上がることが極めて難しい社会構造が固定化しています。

【韓国 スラム 街】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：ソウルの九龍村（クリョンマウル）は今でも見学に行けますか？
A1：観光地ではないため、見学目的の訪問は推奨されません。現在、行政による再開発と解体工事が本格化しており、工事車両の出入りや立ち入り禁止区域が増加しています。何より住民のプライバシーを侵害する行為は厳禁です。

Q2：韓国のスラム街を歩く際、強盗やスリなどの治安上の危険はありますか？
A2：中南米などのスラムと異なり、日中に歩くだけで命の危険に晒されるような治安の悪さはありません。しかし、部外者に対する警戒感は強く、住民とのトラブルに発展する恐れがあります。夜間のチョッパンチョン周辺などは治安面からも立ち入るべきではありません。

Q3：政府によるスラム街の住民への立ち退き補償はどうなっていますか？
A3：ソウル市やSH公社は公共賃貸住宅への特別入居権や移転費用の給付を提示していますが、「分譲マンションの入居権」を求める住民側との間で長年対立が続いてきました。法的な強制退去執行と合意形成が並行して進められています。

まとめ：メガタウン建設の陰で消えゆく街と置き去りにされる人々

ソウル市内に残るスラム街は、超近代的なスマートシティへと変貌を遂げる都市計画の中で、近い将来に完全に姿を消す見通しです。バラックが解体され、真新しい高層マンションが建ち並ぶことで、景観としての貧困街は清掃されていくでしょう。

しかし、建物を一新したからといって、社会の底流に横たわる貧困や格差の問題が根本的に解決するわけではありません。移転先となる賃貸住宅の家賃を払えない高齢者や、コミュニティから孤立する単身者の問題など、再開発の後に残される課題は山積しています。

まばゆいネオンとK-カルチャーの輝きを放つ韓国。その繁栄の土台には、都市の周縁へと押しやられながら時代を生き抜いてきた名もなき人々の歴史が刻まれていることを忘れてはなりません。 （出典: 韓国 スラム 街（Yahoo!ニュース））